Versicherungsschutz
In Ihren Nebenkosten integriert ist eine renommierte Versicherungsgesellschaft, die sich auf die Sicherung von Immobilien spezialisiert hat.
Sie schützt Ihre Immobilie gegen Schäden durch Naturkatastrophen, wie Erdbeben oder Überschwemmung. Auch Feuer, Rohrbrüche oder Gasunfälle sind in dem Schutz integriert. Ebenfalls integriert ist der Schutz gegen kriegerische Auseinandersetzung, sowie zusätzlich Einbruch und Vandalismus. Ohne Eigenleistung und mit garantiert sofortiger Auszahlung.
Gerne beraten wir Sie mit einem Versicherungsspezialisten über weitere Feinheiten zu der Sicherheit Ihrer Immobilie.
Mietkonto auf Ihren Namen
Für Kosten und Einnahmen erhalten Sie ein persönliches Konto bei der Bank of Georgia. Es handelt sich dabei um ein normales Girokonto, bei der Sie eine weltweit akzeptierte Debitcard erhalten und ihr Konto bequem über Online Banking, welches auf Englisch zur Verfügung steht, steuern können.
Die Bank of Georgia ist an das IBAN-System gebunden und kann wahlweise auch in EUR geführt werden. Durch das IBAN-System können Sie schnell und ohne Umwege Ihre Mieteinnahmen auf ein Konto Ihrer Wahl transferieren. Die Gebühren für die Transaktionen sind gering.
Das Konto ist persönlich auf Ihren Namen registriert und kann nicht von dritten zugegriffen werden. Auch in Georgien gelten die gleichen Bankgesetzte wie in jedem Land der EU. Ihre Einnahmen sind somit sicher.
Grundbucheintrag, Kaufvertrag
Die Invest in Future begleitet Sie von der Planung über den Kauf bis hin zur Betreuung Ihrer Immobilie. Dabei sind Kaufvertrag und Servicevertrag getrennt, so dass die Immobilie ohne Abhängigkeit Dritter zu 100% Ihnen gehört.
Im Kaufvertrag enthalten sind alle finanziellen Abwicklungen, sowie der Eintrag in das georgische Grundbuch. Wir begleiten Sie natürlich rechtlich bis zum endgültigen Abschluss aller Modalitäten. Der Grundbucheintrag ist nicht an eine Einwohnerpflicht gebunden.
Somit haben Sie als Ausländer uneingeschränkte Rechte an Ihrer Immobilie nach dem Eintrag in das Grundbuch. Sie erhalten dazu eine schriftliche Urkunde zu Ihrem Eigentum. Eine Grunderwerbssteuer gibt es nicht.
Erwerben Sie Ihre Residental Card
Im Allgemeinen gilt eine Aufenthaltsmöglich von maximal 3 Monaten für alle Ausländer, wie International anerkannt, ohne festen Wohnsitz in Georgien.
Durch den Erwerb einer Immobilie ab 100.000 $ auf Ihren Namen können Sie eine Residental Card, unabhängig ob Sie im Land leben oder Ihre private Adresse im Ausland haben, beantragen. Mit dieser Karte haben Sie das uneingeschränkte Recht das Land zu besuchen, wann immer Sie möchten.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt
Unsere Mitarbeiter beraten Sie gerne professionell weiter. Wir sind ständig in Georgien vor Ort und überwachen den Immobilienbau, sowie die Verwaltung der fertigen Gebäude. Nehmen Sie unverbindlich und kostenfrei Kontakt mit unseren kompetenten Fachkollegen auf und überzeugen Sie sich vom Standort Georgien.